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Vente appartement 299 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 3 322 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Le Cannet centre à 200 mètres de la mairie.
A vendre Appartement lumineux et spacieux, un vrai 4 pièces.
Traversant exposition Sud/Nord.
Entrée , séjour, cuisine, Trois chambres, 1 salle de bains,2 WC.
Un large balcon filant coté chambres avec vue dégagée sur le Cannet historique.
Une terrasse de 50 M2 coté espace vie.
Au 1er étage d'une petite copropriété.
Chauffage centrale individuel.
Proche toutes commodités, Mairie, écoles, collège, transports, Axes routiers, Cannes centre 10Mns.
Idéal famille avec enfants.
Visite sur demande.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 295,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Freddy WIEDERKEHR - 06 21 84 22 37 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 492 062 369 (EI) - Ville du greffe : Cannes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816115
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 7501816115 - Réf Superimmo : ANVXXH4EE
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/freddy-wiederkehr.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord / SudVue dégagée
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1965Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcEntrée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 495 € / an
Maximum : 2 023 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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