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Vente appartement 299 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Trévise (94420)

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  • 3 322 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
AGENCE CLARET

AGENCE CLARET

40 avis
06 49 80 60 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

[EXCLUSIVITE] Charmant 4 pièces / 3 chambres calme et traversant, avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Vendu avec parking.
Surface de 85,46 m² loi Carrez + 11 m² de balcon.
Découvrez cet agréable appartement familial, situé au 3ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur et grand jardin partagé. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine américaine qui se prolonge sur un large balcon, 3 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées et buanderie.
Le grand jardin de la copropriété est clos et accessible aux habitants de l’immeuble.
Un emplacement de parking en extérieur complète l’ensemble.
Traversant Est-Ouest. Vues dégagées. Très calme. Dans bel environnement pavillonnaire.
Bon diagnostic de performances énergétiques : catégorie D.
Chauffage et eau chaude collectifs. Doubles vitrages.
Ravalement intégral de l’immeuble + isolation thermique réalisés il y a 3 ans.
A 10 minutes à pied des bus 206 et 207 Maurice Berteaux - Tramway.
A 20 minutes en bus du Métro ligne E Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85426275 - Réf Superimmo : ANVXX603J
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/118037/agence-claret_118037.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 829176106 - N° de carte professionnelle : CPI75012023000000154
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