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Vente appartement 313 000 €
90,19 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 3 470 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (11 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au fuel
ETUDE FONCIERE

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8 avis
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Description

DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING - 4 PIÈCES AVEC BALCON ET BOX REFAIT A NEUF - SECTEUR RECHERCHÉ MAIRIE - Dans un immeuble très bien entretenu des années 1970 venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant d'environ 89.83m2 situé aux 3eme et derniers étages avec ascenseur composé d'une entrée, salon/séjour avec accès balcon d'environ 11m2, grande cuisine séparée et équipée, Buanderie/Cellier, dégagement, 2 chambres dont une avec accès balcon, dressing, salle d'eau et Wc séparés. Une cave, une place de stationnement, un box privatif et 2 grandes pièces communes complètent le bien. Appartement refait à neuf. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, PROCHE DES COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. Chauffage et eau chaude collectif. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM T4, DES BUS ET COMMERCES.
Copropriété : 84 lots dont 24 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 6585EUR (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretient partie commune et espaces verts, sortie poubelles etc.). Taxe foncière: 2608EUR. DPE: F/247 ET GES: F/77. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est d'environ ....EUR à ....EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01.48.50.69.54.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VPSB334 - Réf Superimmo : ANVXX5ETG
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 3 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 585 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.etudefonciere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90,19 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 garage - 1 parkingCave (3,26 m²)
1 balcon (11 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 81440632 - N° de carte professionnelle : 93012018000024651
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