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4
Vente appartement 190 000 €
90,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Roches-de-Condrieu (38370)
90,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Roches-de-Condrieu (38370)
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- 2 105 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité: T4 avec garage - Les Roches-de-Condrieu (38370)
En vente aux Roches-de-Condrieu (38370), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 90 m². Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont une en sous-plex, une salle d'eau et deux toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Pour une solution de rangement additionnel, ce T4 bénéficie d'une cave et d'un garage pour votre véhicule.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état, entièrement rénové, fenêtre double vitrage PVC et volet.
Tout est prévu pour votre véhicule, si électrique, des prise sont accessibles dans le garage.
Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Primaire Privée de Garçons ou l'École Maternelle les Mariniers, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Clair-Les Roches à quelques pas du bien. Les autoroutes A7 et A7N et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi quatre restaurants, quatre boulangeries, un commerce et un bureau de poste.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T4, l'agence propose également un service de gestion locative, pour un accompagnement de nos clients de A à Z!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/05/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : VA1912-COMPANY38565XAR - Réf Superimmo : ANVXVQ16C
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Prix de vente : 190 000 €  | Prix au m² : 2 105 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38565xar/152/GI6Ly/nos_baremes_d_honoraires.pdf
| 90,25 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2023.
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Siren : 982587248 - N° de carte professionnelle : CPI 69012024000000031
07 80 87 57 02
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