Vente appartement 919 500 €

90,95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement d'une belle surface habitable, rare sur le secteur, situé face à la mer ! Au deuxième étage de la résidence avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un séjour se prolongeant sur un balcon de bonne taille, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres et un bureau/chambre, une deuxième salle d'eau avec WC. Vue imprenable sur la baie des Sables ! Cave en sous-sol. Garage à proximité de la résidence. Bien en copropriété de 47 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3673.98€/an. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 467€ et 1 985€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1467.00 et 1985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 919 500 €	Prix au m² : 10 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 672 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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