Vente appartement 167 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lévignac (31530)

APPARTEMENT T4 DUPLEX
VENTE A TERME OU EN RENTE VIAGERE POSSIBLE (petit bouquet)
Beaucoup de charme pour cet appartement situé au deuxième étage d'un petit collectif.
Plein centre de Lévignac, toutes les commodités à coté.
Un espace de vie agréable avec un beau séjour de 30m2 environ profitant d'une vue dégagée et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est séparée.
Sur ce même niveau, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier.
A l'étage deux autres chambres sous rampant, dont une, éclairée par un vélux offre une grande surface au sol.
Un investissement qui vous permettra de vous créer un lieu de vie confortable et de caractère.
Chauffage central au gaz.
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Cette annonce référence 218413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bouquet : 167 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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DIDIER BELHON - BSK IMMOBILIER

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