Vente appartement 410 000 €
90,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
- 4 531 €/m²
- 1er étage
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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Découvrez ce superbe T3 de 90,49 m², idéalement situé au pied des commerces, des gares, du métro et à deux pas de la Grand Place, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement offre une entrée accueillante qui dessert une première chambre spacieuse de 13 m2, une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne.
Le vaste espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, se compose d'un salon-salle à manger avec un balcon filant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, séparée et entièrement équipée, ajoute une touche conviviale à l'ensemble. Une seconde chambre de plus de 15 m2, donnant sur la cour, dispose de sa salle de douche privative.
L'appartement est en excellent état technique, avec des fenêtres en double vitrage partout, une très belle hauteur sous plafond et des prestations de qualité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205.00 et 1631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 4 531 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
90,49 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave |
1 balcon | Chauffage individuel électrique |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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