Vente appartement 210 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lisses (91090)

iad France - Angélique Hennequin (06 60 99 93 72) vous propose : Superbe DUPLEX 5 pièces à LISSES!
Venez découvrir cet appartement de 90 m² environ, offrant un espace de vie généreux idéal pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour d'environ 35m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une cuisine aménagée créant ainsi un espace convivial.
De plus vous pourrez profiter non pas de une mais deux TERRASSES idéales pour vos moments de détente en plein air.
Une chambre avec placard, une spacieuse salle de bain et un WC viennent compléter cet espace.
À l'étage, deux chambres vous attendent, chacune avec un accès à une troisième terrasse, offrant ainsi une vue panoramique sur les environs et une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également la présence d'un box en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour garer votre véhicule.
Idéalement situé, les commodités sont à portée de main, vous offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable au quotidien.
-Commerces du Long Rayage (boulangerie, pharmacie, tabac/presse, poste, coiffeur).
-Ecole (Mistral).
-Lieu de loisirs (piscine, médiathèque, parc du lac).
-Transports en commun (bus 404, 405) reliant les gares d'EVRY-COURCOURONNES ou ORANGIS BOIS DE L'EPINE RER D).
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement contactez moi vite pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 267.31 € par mois (soit 3207.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin EI (ID 66262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 207,76 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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ANGÉLIQUE HENNEQUIN - IAD

Siren : 909965121

17 avis clients

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