Vente appartement 278 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lognes (77185)

77185 LOGNES – CENTRE VILLE - F4 DE 90M² – TERRASSE - BOX FERME
Idéalement situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la Gare RER de Lognes et à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles et des axes autoroutiers,
Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cet appartement de 4 pièces d’une superficie exacte de 87,67m² au 1er étage d’une résidence verdoyante et sécurisée.
Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour de 25m² ouvert sur une terrasse de 11m², d’une cuisine, d’un dégagement avec 3 chambres, des placards et rangement, d’une salle de bain et WC indépendant.
Un box fermé avec électricité vient compléter ce bien.
Les charges sont de 175 euros par mois environ.
La taxe foncière est de 1133 euros.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 3 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 133 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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