Vente appartement 310 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 Quartier Montchat - Appartement 90m² en bon état à moderniser - Climatisé - Résidence de standing - 2 terrasses - Garage en sus - A 500 mètres le tram T6 / A 10 min à pied le tram T3 mène à la gare La Part-Dieu en 3 arrêts.
Venez découvrir cet appartement avec cachet et au fort potentiel au cœur d’un quartier doté de tous les commerces et commodités.
Voici Les caractéristiques principales de la propriété :
-Résidence de qualité, sans travaux à prévoir et disposant d’un jardin intérieur.
-DPE (étiquette D)
-Climatisation installée
-Cave incluse
-Option pour l'acquisition d'un garage fermé en sous-sol
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément Sottil).
Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - LYON (4) - CROIX ROUSSE

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