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Vente appartement 399 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 433 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vincent Farjas - efficity

Vincent Farjas - efficity

80 avis
06 13 64 38 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69003 - PLACE DE LA FERRANDIERE - COUP DE COEUR - NOMBREUX RANGEMENTS - LOGGIA - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - CAVE - 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 - GARAGE -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter ce très joli appartement situé place de la Ferrandière à Lyon 3.
Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et le très bon état général de l'appartement.
Côté jour, vous trouverez sur votre gauche la grande pièce de vie avec accès direct à la loggia, et sur la droite une cuisine toute équipée.
Côté nuit, 2 belles chambres, salle de bain et wc séparés.
De nombreux placards ont été aménagés dans toutes les pièces.
Un garage et une cave complètent le bien.
Charges de copropriété: 182 euros / mois
Taxe foncière: 1615 euros / an
N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 167897 - Réf Superimmo : ANVXX5YRY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 184 € / anTaxe foncière : 1 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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