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Vente appartement 449 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 4 989 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

MAISONS-ALFORT – QUARTIER MAIRIE - Dans secteur très recherché, proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de bon standing des 90' disposant d'un ascenseur, 4 P traversant d'une surface de 90,16 m² loi carrez, offrant entrée avec placard, séjour double sur balcon plein sud, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards desservant un second balcon, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc indépendant. Présence d'une grande cave et d'un grand garage en sous sol. Possib. 3ème chbre. Lumineux et au calme. Nombreux rangements. A 200 mètres de la gare RER D Maisons Alfort/ Alforville. Non loin également des commerces et écoles (Parmentier, Sainte Thérese).

Publiée le 25/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VA3792-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXVKYPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/espaceimmo94/148/L5ab4/tableau_honoraires_1.docx

90 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave2 balcons
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 10%

449 000 €
25 avril 2024
499 000 €
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Siren : 483272019
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