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Vente appartement 385 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maisons-Alfort (94700)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maisons-Alfort (94700)
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- 4 278 €/m²
- Avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz
Louise MEVREL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Louise Mevrel vous propose un appartement 4P dans un immeuble ravalé, sécurisé avec une agréable cour intérieure et une gardienne, situé à proximité du centre-ville de Maisons-Alfort (à 4 min à pied de la Mairie, 8 min à pied du RER D, à 10 min à pied du Métro ligne 8).
Cet appartement traversant (Est/Ouest) comprend : une entrée, un séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon donnant sur cour intérieure calme, un débarras, un dégagement avec rangements, deux chambres, une vaste pièce de près de 20m2 idéale pour créer une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports.
DPE F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 376142LMEV2LMEV - Réf Superimmo : ANVXX1FKF
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 4 278 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 900 € / an | Taxe foncière : 1 120 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 367 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373667.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1964 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2022.
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