Vente appartement 596 000 €

90,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Opportunité à saisir Appartement avec deux places de port ! Dans le très recherché quartier Cottage de Mandelieu-la-Napoule, splendide appartement 3 pièces de 90 m². Situé au premier étage d'une résidence de 4 étages, ce bien propose un large séjour de 27 m², une cuisine toute équipée, 2 chambres spacieuses, 2 salles de douche et 2 toilettes. Exposé au Sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue imprenable sur le Port avec ses deux balcons et sa terrasse, parfait pour profiter du soleil. En parfait état intérieur, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Deux places de port et un parking complètent ce bien. La résidence sécurisée offre calme et tranquillité avec ascenseur et stores électriques pour plus de confort.

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Prix de vente : 596 000 €	Prix au m² : 6 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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