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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340), ce charmant appartement de type duplex est situé dans un petit immeuble de seulement 6 logements à proximité de l'étang de Thau. D'une surface habitable d’environ 90 m², cet appartement dispose de volumes généreux qui créent une sensation d'espace et de confort. Le premier plateau comprend une unité de vie complète avec une belle chambre, salle d'eau, WC indépendant et le séjour cuisine ouvrant sur la loggia et la terrasse ensoleillée. Idéal pour profiter des beaux jours et vous détendre en plein air. Deux autres chambres à l'étage offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. De plus, cet appartement offre des commodités supplémentaires pour faciliter votre vie quotidienne. Avec un parking extérieur couvert et un local à vélos, vous n'aurez plus à vous soucier de chercher une place de stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Classe énergie : B
Référence agence : 27060

Publiée le 18/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 3O3I-KZD-NJJ - Réf Superimmo : ANVXUJSG5
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/893/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 651 € / an
Maximum : 881 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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