Vente appartement 290 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

M-OI Marseille 12e Arrondissement vous propose à la vente ce T5 de 89 m2 traversant en dernier étage avec terrasse et vue dégagée.
Situation et contexte :
Au sein de la résidence sécurisée des Borromées, ce bien bénéficie d'un emplacement calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, métro et accès L2.
Description intérieure :
L'appartement, bien agencé et lumineux, offre une surface de vie de presque 40 m² incluant salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une terrasse offrant une belle vue sur la ville, Notre-Dame de la Garde et les collines environnantes.
Coin nuit :
Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité.
Avantages extérieurs :
La terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et constitue un espace agréable pour se détendre.
Prestations complémentaires :
La résidence de bon standing propose un environnement sécurisé. L'appartement se trouve au 4e étage, accessible par ascenseur jusqu'au 3e étage.
Conclusion :
Cet appartement séduira par son environnement, sa luminosité et sa vue imprenable.
Possibilité d'acheter un box à 5 minutes à pied de la résidence en sus
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4549 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Marie-Anne TRI - +33651110350
Référence annonce : 4549-MTR
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 1316 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 4 032 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Infos légales : 81168326700017

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