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Vente appartement 229 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 2 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
TERRASSE DU SUD

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Description

Le Canet - Marseille 14
Appartement T3 de 90 m2 LC avec Terrasse et Cave, en Dernier Etage
Cet appartement, traversant Sud-Nord, très lumineux, se situe au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence semi-récente, bien entretenue. Il offre un vaste séjour de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 39 m2 exposée Plein Sud et sa très jolie Vue Mer, une cuisine séparée et aménagée (hotte, plaque, four), deux chambres, la première de 11 m2 avec placard, la seconde de 12 m2 avec un dressing de 3 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement dispose de nombreux placards ainsi que d'un dressing supplémentaire dans le couloir. Une grande cave de 10 m2 environ complète l'ensemble. Le chauffage au gaz est individuel. La taxe foncière est de 1 311 euros. Les charges de copropriété sont de 117 euros par mois (eau froide, ascenseur, entretien, syndic). Pas de travaux votés, copropriété avec une belle trésorerie.
Autres prestations: visiophone, fenêtres double vitrage, volets électriques sur la terrasse, climatisation dans le séjour, fibre.
Proximité : bus, métro, commerces, écoles, autoroutes.
Contact: Sabine FERRATO 0624182520

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1744 - Réf Superimmo : ANVXX8PQU
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terrassedusud.com

90 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1968Séjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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