Vente appartement 295 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

4eme. Rue Fondere.
Vaste T3 de 90m² au 1er étage d'un bel immeuble de 1930 dans un SECTEUR TRÈS PRISE pour son dynamisme et ses commodités à proximité immédiate.
Un grand hall de 15m² donne accès à un séjour lumineux de 28m², une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses de 16 et 17m², salle de bains, cave.
Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité de tous les commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
TRÈS AGRÉABLE A VIVRE ! À voir !
Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1455€
Les charges sont de 130€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15856

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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