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18
Vente appartement 329 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 6ème (13006)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 3 656 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 + 2 caves - Notre Dame du Mont - 13006 Marseille
L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13006, rue Ferdinand REY, quartier Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Marseillais, ce duplex de type 5 de 89,30m². Composé au 1er niveau: d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour (totalisant 37,7m²), un espace bureau, des toilettes séparées. A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 chambres d'enfant ayant chacune leur mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie. Encore quelques travaux à prévoir pour cet appartement traversant, avec de nombreux petits balcons, belle hauteur sous plafond, 2 cheminées d'ornement, double vitrage, portes blindées, ainsi que 2 caves qui complètent ce bien atypique sur le secteur. Vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché de la Plaine, collège et lycée Thiers, transports en commun). Bien soumis aux règles de copropriété. TF 1300€/an, charges 169€/mois. Mandat 580
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 580 - Réf Superimmo : ANVXWNLAR
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 656 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 028 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14204/fees_document.pdf?1672139117
| 90 m² (carrez : 89,3) - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Étage 2/4 | Orientation : Est |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023.
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Siren : 750145021 - N° de carte professionnelle : 13102018000028305
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