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Vente appartement 330 000 €
90,29 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 655 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 11/30 avec ascenseur
  • 1 balcon
B.C. IMMOBILIER

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Description

T4/5 de 90.29m2 LC entièrement refait à neuf situé en étage élevé de la tour de la Rouviere côté mer ! Cet appartement refait au goût du jour est composé : D'une vaste entrée, d'une pièce fermée pouvant faire office d'un grand dressing ou d'un bureau. La partie séjour dispose d'une double réception avec une cuisine U.S haut de gamme entièrement équipée et meublée La partie nuit dispose de 3 chambres.
D'une salle de bain avec douche à italienne et d’un wc suspendu. Aucun travaux à prévoir ! Idéal personne à mobilité réduite.
Calme et sans vis à vis.
Les charges annuelles de 3217.35 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des ascenceurs.
Magnifique vue mer et rade de Marseille.
COUP DE COEUR !
Copropriété de 2096 lots -
BC IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5321 - Réf Superimmo : ANVXXA1JS
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90,29 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 11/30 avec ascenseur
1 balcon1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 394323729
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