Vente appartement 235 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Massy (91300)

iad France - Magali Adda (06 64 90 65 69) vous propose : Au pied de la coulée verte, dans un cadre calme et verdoyant, bel appartement situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec gardien, à 5 minutes à pied des écoles, et transports permettant de rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en 10 minutes environ.
Ce bel appartement T4 de 90m2 est composé de trois chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une loggia d'environ 5m2 avec vue sur le parc, d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau puis d'un WC.
Une place de parking en sous sol complète le bien.
Parking libre en plus devant la résidence. Local vélos.
Une rénovation de l'appartement est en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245.67 € par mois (soit 2948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Adda EI (ID 58612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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MAGALI ADDA - IAD

Siren : 900731845

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