Vente appartement 429 900 €

90,12 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Massy (91300)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME Au pied du RER B (station Massy-Palaiseau, RER B, C ,TGV et futur Métro 18 à seulement 15 min de Paris), en plein coeur d'Atlantis, Guy Hoquet MASSY vous propose cet appartement de 5 pièces au calme orienté sud-est, de 90,12 m² à vendre à MASSY (91300). Son intérieur compte une entrée, un salon-séjour avec accès terrasse; quatre chambres et une cuisine ouverte équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Des fenêtres en double vitrage et la fibre optique y sont installées. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges de copropriété en plus de l'entretien des parties communes. C'est le réseau de chaleur de la ville de Massy qui dessert cette résidence, expliquant le prix attractif de ces charges au vu de tous ce qu'elles comprennent. Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent datant de 2014 de très bon standing. Le bâtiment possède quatre étages et dispose d'un ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 3 minutes à pied et six crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Massy-Palaiseau (lignes C et B), 15 lignes de bus ainsi que deux gares (Massy TGV et Massy-Palaiseau) juste à côté. Vous trouverez la place du Grand-Ouest à une minute à pied; idéal pour réaliser l'ensemble de vos commodités. (cinéma, bars, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, etc...) Il est à vendre pour la somme de 429 900 euros. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 150 lots (dont 80 sont à usages d'habitation), sans procédure en cours et il y a 3 118 euros de charges annuelles. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé B en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) et B pour ce qui est de la classe climatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3118.64 euros. José MESQUITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 959 037 - Evry.

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Prix de vente : 429 900 €	Prix au m² : 4 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 118,64 € / an	Taxe foncière : 1 558 €

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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GUY HOQUET MASSY

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