Vente appartement 254 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Massy (91300)

iad France - Noémie Bouvet (06 12 89 44 87) vous propose : Bel appartement T4 lumineux de 90m² à Massy
Situé dans un quartier paisible de Massy, cet appartement T3 de 90m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1967, cet appartement offre un espace de vie confortable et agréable.
Le bien est en bon état général, offrant un excellent potentiel pour des travaux de rénovation selon les goûts de l'acquéreur.
L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un grand salon/salle à manger lumineux sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle très appréciable permettant de profiter du soleil couchant.
Ses atouts majeurs résident dans sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts.
Pour le stationnement, un parking est disponible.
Cet appartement convient parfaitement à un couple, une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce charmant appartement, l'opportunité à ne pas manquer à Massy.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 320 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277.33 € par mois (soit 3328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Bouvet EI (ID 76077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949181051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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NOÉMIE BOUVET - IAD

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