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Vente appartement 647 000 €
90,87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maxilly-sur-Léman (74500)

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  • 7 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
IMOGROUP EVIAN

IMOGROUP EVIAN

56 avis
04 50 74 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur la commune de Maxilly-sur-Léman, situé dans une résidence récente, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cet appartement en attique d'une surface utile de 111 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et confortable. Il vous offre 2 belles chambres, une salle de douche, une cuisine moderne toute équipée ouverte sur bel espace "salon-séjour" très lumineux avec une grande terrasse plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique optimal, Ascenseur pour un accès facilité, Visiophone pour plus de sécurité. Une cave, un grand garage fermé et une place de stationnement couverte s'ajoutent au bien. Cet appartement combine modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. EXCLUSIVITE ! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2855 - Réf Superimmo : ANVXWVQ2A
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Caractérisques
Prix de vente : 647 000 €Prix au m² : 7 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 430 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45650.pdf

90,87 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 827849407
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