Vente appartement 1 290 000 €

90,89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Megève (74120)

Vous apprécierez certainement d'être proche du centre du village accessible en quelques minutes à pieds tout en étant dans un environnement calme, cet appartement en rez de jardin, d'un chalet en vieux bois situé au bout d'une impasse sans nuisance, grand séjour ouvrant sur une grande terrasse donnant sur jardin, cuisine américaine équipée très lumineuse, chambre avec salle de douches et w-c, chambre-bureau, deux chambres-cabine, vestiaire avec coin buanderie.
En dépendance un garage avec cave au fond.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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ALLARD COOKE & ASSOCIÉS

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