Vente appartement 355 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie dynamique dans un environnement urbain. Proche des écoles, du collège, des crèches, des arrêts de bus et du tramway, cette résidence sécurisée avec accès pour handicapés offre un confort de vie optimal. Dotée d'une terrasse et d'un balcon, elle propose un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cet appartement de Type 4 construit en 2015 propose 3 chambres, un salon/cuisine lumineux, et une orientation Est et Ouest offrant une belle luminosité. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre sont des atouts supplémentaires pour un quotidien facilité. De plus, les 2 places de parking offrent un stationnement sécurisé et pratique, complétant ainsi les nombreux avantages de ce bien idéalement agencé pour une vie en famille confortable et fonctionnelle.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alessandro AGNOLA, Tél. : 0674936213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928091412 - SAFTI – AGNOLA Alessandro, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALESSANDRO AGNOLA - SAFTI

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