Vente appartement 239 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57070)

iad France - Martine Demmer (06 08 69 01 62) vous propose : Coup de cOEur à Metz sur les Hauts de Vallières rue des tilleuls, pour ce bel appartement au 3 eme et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par la vue imprenable sans vis à vis dans un cadre de verdure. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transport en commun, l appartement de 90 m2 est composé de 2 chambres , un salon séjour et cuisine indépendante, salle de bain avec douche et baignoire. De plus de nombreux placards, cellier et rangements améliorerons votre rangement. Lès très beaux beaux volumes et la luminosité finiront de vous séduire. Le garage est en sous sol , box non fermé et accessible par l ascenseur. Chauffage collectif , taxe foncière 1352€. double vitrage de qualité, copropriété très bien entretenue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Demmer EI (ID 10069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 807389788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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MARTINE DEMMER - IAD

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