Vente appartement 195 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57070)

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2 167 €/m²
Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur
1 balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

John RICHET - iad

23 avis

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Description

iad France - John Richet vous propose: Idéalement situé dans le très prisé quartier de Metz-Queuleu, ce magnifique appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, à quelques minutes de la Gare TGV, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des espaces verts, et proche des axes autoroutiers.
Au premier étage d’une charmante copropriété bien entretenue avec ascenseur, devenez propriétaire de ce spacieux et confortable quatre pièces.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placards, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d’une salle à manger ouverte sur un grand salon, et de trois chambres.
Profitez d’un bain de soleil grâce au balcon exposé plein sud.
Un box peut être vendu en supplément pour compléter la vente de ce bien.
Divers:
- fenêtres double vitrage: 2020
- chauffage collectif gaz
- ballon d’eau chaude 150L
- fibre optique
Pour davantage d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms.
Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 1727965 - Réf Superimmo : ANVXY6GG7

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 1964
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Télévision par cable
Copropriété de 35 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E