Vente appartement 119 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Milly-la-Forêt (91490)

A Malesherbes 45330, Grand T3 lumineux et spacieux, ancien T4 de 90 m2 au 1er étage dans une résidence sécurisée, parking fermé avec portail électrique et portillon sur gâche. Nous sommes à 200m de la gare de Malesherbes Ligne RER S et des commerces. Cet appartement dispose d'une cuisine aménagée, partiellement équipée, d'un grand séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et 2 grandes chambres. Liés à cet appartement, 2 places de parkings attitrées, 1 grande cave et quelques espaces verts collectifs. Un pb de mérule existe dans le ssol, le pb est finalement ancien, totalement identifié et résolu techniquement. Le traitement est en cours et n'affecte que quelques planchers. Le prix de l'appartement en tient compte. le coût sera de qq milliers d'€ pour cet appartement. La cave de l'appartement n'est pas concernée par ce problème. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 39 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc LEGAY Inscrit au RSAC de MELUN 427 857 883, Tel : 06 11 87 27 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189836JLL-1462407958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-LUC LEGAY - 3G IMMO

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