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Description

Beau et lumineux T3 avec garage à Montauban. Venez découvrir cet appartement de 90m2 au premier étage d'une copropriété de 4 étages sans ascenseur. Vous êtes immédiatement séduits par le calme d'un environnement paisible et à seulement quelques centaines de mètres de l'hyper centre! Pour votre confort chauffage individuel au gaz, huisseries et double vitrage sont neufs. Prévoir léger rafraichissement des sols des 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller Abdeljabbar EL Bourani est à votre écoute au 05 63 22 94 25

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12023356413 - Réf Superimmo : ANVXWV7A4
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 1 719 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
1 garage - 2 parkings extérieursCave
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 986 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 354 € / an
Maximum : 1 832 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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