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Vente appartement 253 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 817 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
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Description

Appartement T4 Le petit Nice
Appartement de 90 m², entièrement rénové en 2018, situé dans la résidence prisée "Le Petit Nice" à Montélimar. Idéalement implanté au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie exceptionnel, avec un balcon orienté plein sud et vue sur le Roubion.
Description du bien :
Entrée : Hall d'entrée avec placard intégré.
Cuisine / Salle à manger moderne ouverte de 17 m², séjour de 20 m² baigné de lumière, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée et des WC séparés et un dressing buanderie.
En plus de son agencement optimal, l’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative et sécurisée par barrière.
Options supplémentaires : Possibilité d’acquérir un garage fermé de 17 m² avec porte motorisée pour plus de confort.
Cet appartement est idéal pour ceux en quête d’un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé.
Charges mensuelles : 170€ / mois avec eau
TF 2024 : 1540€

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 85381751 - Réf Superimmo : ANVXX2DVH
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Caractérisques
Prix de vente : 253 500 €Prix au m² : 2 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22225/fees_document.pdf?1680874160

90 m² (carrez : 91) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2018
Étage 1/6 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageVisiophone
Copropriété de 246 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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