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Vente appartement 299 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 328 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • 1 Garage
BLB IMMOBILIER

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Description

Rare en centre ville ! Au premier étage d'une petite résidence en plein coeur du quartier Lepic, T4 de 90m² comprenant une entrée de 9m², un séjour de 28m², une cuisine indépendante de 10m², trois chambres de 13,10 et 9m², une salle de bains de 4m² et un wc indépendant. Cet appartement bénéficie également d'une terrasse d'environ 50m² et de plusieurs balcons , d'un grand garage de 22m² avec une hauteur de 3.5m² permettant de créer une mezzanine et d'une cave de 9.5m². L'environnement est calme et verdoyant tout en étant à 100m de la future ligne de Tram 5, à 20 minutes à pied de la Comédie et à côté des commerces et des écoles. OM Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 4691OM - Réf Superimmo : ANVXWCXUN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 3 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / anTaxe foncière : 1 907 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126262.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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