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Vente appartement 349 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Appartement T4 de standing, 90m² à Saint-Jean-de-Védas
Découvrez cet appartement T4 de 90m² situé dans le secteur OUEST 1 de Saint-Jean-de-Védas, une résidence de 2016 en excellent état. Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend un séjour de 35m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. L'appartement est équipé d'une cuisine américaine aménagée et d'ouvertures en PVC double vitrage. Profitez également d'une terrasse de 20m² et d'un jardin privatif, offrant une vue apaisante sur les espaces verts. L'appartement est accessible par ascenseur et dispose de 2 places de stationnement intérieur. Une cave et un sous-sol complètent ce bien. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun (bus et tramway à 10 min à pied) et propose de nombreux commerces et services à proximité (crèche, alimentation générale, restaurant, médecins...). Éligible à l'Internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 20024-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWN6IF
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/181/DE073/affiches_vitrines_a4_baremes_sa.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Infos légales : 521371484
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