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Vente appartement 539 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 989 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

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Description

Situé dans une ancienne usine de dragées, découvrez ce magnifique appartement T3 de 87.01m2 carrez comprenant une cour sublime sans vis-à-vis de 70m2 en plein coeur de ville. Composé d'un vaste séjour lumineux de près de 50m2, il bénéficie également de plusieurs accès à la cour intimiste. Dans son prolongement, vous profiterez d'une spacieuse cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un cellier. Enfin, la partie nuit propose deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau soignée et d'un toilette séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking. CLASSE ENERGIE : C - 156 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872 euros/an et 1180 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact, Valentin 06.67.31.56.85 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 6765-cpy2 - Réf Superimmo : ANVXWWFUY
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 5 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 745 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Séjour de 47 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Infos légales : 81972081400014
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