Vente appartement 329 000 €

90,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

MONTPELLIER PLAN DES 4 SEIGNEURS / AIGUELONGUE, je vous invite à venir découvrir ce petit trésor T4 de 90.50m² niché dans un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec terrasse ouverte sur un spacieux séjour traversant donnant sur une deuxième terrasses exposée plein SUD qui baigne l'espace de vie de lumière naturelle par ses grandes ouvertures. Une jolie salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Côté nuit on y retrouve trois belles chambres avec des beaux volumes dont une suite parentale avec dressing. Une cave et une place de parking viennent compléter le bien.
Le bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et toutes les pièces disposent de la climatisation.
Il vous séduira par sa luminosité, sa rénovation, ses beaux volumes et son emplacement qui en font un produit rare sur le marché.
À proximité immédiate des commodités.
Idéale résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me joindre, ce sera un plaisir de vous faire découvrir les lieux. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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TORMO GAËL - DR HOUSE IMMO

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