Vente appartement 329 000 €

90,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, entre Aiguelongue et Plan des 4 Seigneurs, cet appartement entièrement rénové de 90,50m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Son agencement, sa luminosité et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le marché.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour traversant. Cet espace de vie profite d’une double exposition grâce à ses deux terrasses, dont l’une, plein sud, inonde l’appartement de lumière naturelle à travers de larges ouvertures.
Côté nuit, trois belles chambres offrent un confort optimal, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain élégante et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.
L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour optimiser le rangement, et bénéficie d'un stationnement libre au sein de la résidence.
Le bien est entièrement climatisé et bénéficie d’une rénovation soignée, alliant modernité et confort.
À proximité immédiate des commodités et de la future ligne 5 du tramway, il constitue une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Une opportunité à ne pas manquer, venez le découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !! Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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TORMO GAËL - DR HOUSE-IMMO

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