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Vente appartement 164 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
Montrond-les-Bains (42210)

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  • 1 828 €/m²
  • Exclusivité
Steeves SUCHET - iad

Steeves SUCHET - iad

103 avis
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Description

iad France - Steeves Suchet (06 65 71 97 06) vous propose : APPARTEMENT EN DUPLEX 90 M2 environ HABITABLES, TROIS CHAMBRES, GARAGE, ABRI BOIS, DEUX BOX, SITUE AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET SERVICES DE LA COMMUNE.
Je vous invite à découvrir cet appartement de 90 m2 environ habitables, au rez-de-chaussée, on retrouve une jolie pièce de vie de 37 m2 environ lumineuse exposée NORD-SUD (cuisine, séjour et salon), deux chambres, dont une de 10.90 m2 environ munie d’un dressing et une de 14 m2 environ munie d’un placard mural.
Une salle de bains de 7 m2 environ (baignoire balnéo, douche et meuble vasque) et un sanitaire indépendant.
L’étage se compose de trois pièces en enfilade idéal pour un adolescent (espace bureau, une chambre et un coin rangement avec un point d’eau).
Les plus :Porte d'entrée neuve, système de chauffage individuel poêle à granulés et convecteurs électrique, toiture du garage refaite récemment, porte de garage motorisé, intérieur de l’appartement très propre, cour commune, faible charge 272€/an (électricité des communs, assurance de l’immeuble).
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.67 € par mois (soit 272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves Suchet EI (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1596144 - Réf Superimmo : ANVXWLZFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 €Prix au m² : 1 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 272 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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