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Vente appartement 761 250 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

Quartier Mairie de Montrouge - à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste ...), des restaurants, des transports (métro ligne 4 et bus) Nous vous proposons un très bel appartement de 78.64 m² carrez, pondéré à 90m². Il se compose d'une très belle pièce de vie avec sa TERRASSE de 39.80m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. L'appartement bénéfice du CALME et de la LUMINOSITE grâce à son 9ème et dernier étage, son côté traversant NORD-SUD et sa vue dégagée sans vis-à-vis sur Paris et la TOUR EIFFEL. Une cave et une place de parking complètent le bien. BIEN RARE A SAISIR RAPIDEMENT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 480 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3988 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Publiée le 03/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1499 - Réf Superimmo : ANVXWLLG6
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Caractérisques
Prix de vente : 761 250 €Prix au m² : 8 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 988 € / anTaxe foncière : 1 128 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165855.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseGardien
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 480 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017
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