Laure ROCHAIX - Groupe Pierre Immo

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Description

À vendre : Magnifique appartement en duplex d'environ 90 m2, idéalement situé au coeur de Morez, à deux pas de la frontière suisse. Cet espace contemporain vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
En entrant, vous découvrirez un spacieux couloir qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon/séjour. Un WC. Une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis, ainsi qu'une salle de douche moderne.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche de la Suisse.
À ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder ! Laure Rochaix, Groupe Pierre Immo, 06 47 09 63 32. N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Merci de précisez la référence : Latinos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 52_PI23151 - Réf Superimmo : ANVXWZWQE
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Duplex en rez-de-chausséeAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 894 € / an
Maximum : 2 562 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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