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Description

Dans un cadre verdoyant , magnifique appartement de type III de 90m2 habitables avec vue sur le parc du Hautmont vous proposant : une entrée avec vestiaire, un salon séjour lumineux exposé sud offrant une vue dégagée , une cuisine équipée récente, 2 chambres avec placards, une salle de douche. Un garage 2 voitures et une cave viennent compéter ce bel appartement idéalement situé à proximité du centre ville, des transports et des commerces. Un coup de coeur du groupe Forest!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1827.00 € et 2471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VA22105-GF - Réf Superimmo : ANVXY4N1L
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 4 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/6852/2pMv8/honoraires2022_1_1_.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 827 € / an
Maximum : 2 471 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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