Vente appartement 158 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

- EffiCity, l'Agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose un appartement rue de la Turique au cœur de Nancy, .
Explorez ce plateau modulable en plein cœur de la ville, où le raffinement urbain fusionne avec le confort moderne. Idéalement situé au premier étage, cet appartement propose un espace de vie spacieux et lumineux, prêt à être adapté à vos préférences. Il présente plusieurs avantages stratégiques, notamment une cave, un parking sécurisé, un garage à vélo et un ascenseur.
Caractéristiques :
Salon Séjour lumineux de 32m² pour vos moments de détente.
Cuisine séparée de 9m², idéale pour les passionnés de cuisine.
Deux chambres spacieuses (17m² et 15.5m²).
Abondance de rangements intégrés pour une organisation optimale.
Balcon privé donnant sur une cour charmante.
Cave sécurisée et place de parking souterraine, privative.
Points forts :
Immeuble solide et bien construit.
Emplacement idéal, proche de la fac de lettres et de la gare.
Rue calme, offrant le calme au cœur de l'action.
Possibilité de décloisonner pour un espace de vie ouvert et moderne.
Cet appartement est une opportunité unique. Contactez nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sulyman Ozudogru - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°491845350.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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