Vente appartement 490 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Neuilly Plaisance 93360 - Seine Saint Denis (93) Grand Paris Est Marne et Bois
Quartier CENTRE VILLE : Duplex de 90m², 3 chambres, 2 Terrasses, 1Cave 1 Parking.
A vendre Appartement récent de 2021, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres, 1 séjour avec cuisine ouverte, 2 WC, 1 Salle de bains et 1 SDE.
DUPLEX clair et lumineux avec espace de jour de 40m² avec la cuisine ouverte aménagée neuve, sur ce même niveau 1 chambre, 1 Salle d’eau, 1 WC séparé. le tout donnant sur une 1ère terrasse.
A l’étage l'espace de nuit, sur palier 1 dressing, 2 chambres, 1 salle de bains et WC indépendant.
Ascenseur de l'appartement au sous-sol pour accéder à la cave de 6m² et au parking.
Idéal en centre-ville avec ses commerces et ses infrastructures scolaires.
Accès à Paris via le 12ème Arrondissement, Vincennes, Nogent sur Marne par les RER A ou E à 15 minutes, Lignes de bus, 116 et 127, au pied de l’immeuble.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Normes BBC
Laurent Hamon E.I. - RSAC de Créteil n°512528092
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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 5 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 140 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	86 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2020.

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