Vente appartement 419 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

NICE / CESSOLE : 4p88 m² + jardin + garages
JARDIN / TERRASSE / 4 PIECES/ 2 GARAGES
Situé dans une copropriété très bien entretenue à proximité du boulevard de Cessole proche des transports en commun et des commerces.
Un appartement de 4 pièces, d'une surface de 88 m² en très bon état avec un beau jardin et terrasse, à vivre comme une maison individuelle.
Il se compose d'une pièce de vie en angle de 20m² avec un accès sur l'extérieur, d'une cuisine moderne semi ouvert équipée et aménagée de 10 m², d'une première chambre avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC individuel.
Un garage et une buanderie de plain pied avec rangement, l'accès se fait directement par le jardin et la possibilité d'un deuxième garage de plain pied en supplément.
Charges : 3500€/an avec l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Taxe foncière 2022 : 1577€

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 4 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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