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Vente appartement 365 000 €
90,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
90,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 4 053 €/m²
- Avec ascenseur
- Veranda (12,58 m²)
- Cuisine de 11 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE PARC IMPÉRIAL : Dans une résidence de standing avec piscine et service de conciergerie, découvrez ce superbe appartement de trois pièces en rez-de-jardin, d'une superficie généreuse de 90,06 m². Ce bien d'exception s'ouvre sur plusieurs espaces extérieurs totalisant 136 m², offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda et une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'un bureau polyvalent, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, il est possible de transformer cet espace en un quatre-pièces selon vos besoins.
Pour parfaire ce bien, une place de parking privée et une cave sont incluses, le tout dans un emplacement privilégié.
CLASSE ENERGIE: E.
Charges annuelles : 6 000 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 110 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 888 € ~ 2 554 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 4649T - Réf Superimmo : ANVXWKWP2
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 053 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 90,06 m² (carrez : 90,06) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Veranda (12,58 m²) | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 23 m² | Jardin (83 m²) |
| Copropriété de 245 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  260 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2013.
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