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Vente appartement 760 000 €
90,68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 8 381 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Cimiez résidences

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Description

À vendre : Appartement 4 pièces en avant-dernier étage - Immeuble Art Déco
Les agences BLUE RESIDENCES vous proposent ce magnifique appartement de 4 pièces, situé en avant-dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco. Avec de grands volumes et de superbes moulures, cet espace de vie allie charme et confort.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un séjour lumineux avec un espace salle à manger et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un WC séparé et une cuisine indépendante, également dotée d'un balcon.
Idéalement situé en hyper centre-ville, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et à 2 minutes de l'avenue Jean Médecin, où vous pourrez profiter de tous les commerces, restaurants et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant élégance et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85339618 - Réf Superimmo : ANVXWZB8S
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 8 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22408/fees_document.pdf?1695376683

90,68 m² (carrez : 91) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 16 m²Digicode - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 213 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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