Vente appartement 450 000 €

90,47 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

DERNIER ETAGE / TERRASSE
Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art-Déco, appartement 3/4 pièces de 90,50m2 se composant :
d'une entrée desservant une salle de bain, une cuisine, un wc séparé, un salon, une salle manger, une première chambre donnant sur la terrasse ainsi qu'une deuxième chambre donnant sur la véranda.
Ce bien, rare sur le marché, est exposé nord/ouest, bénéficie d'une véranda d'environ 10m2 ainsi que d'une terrasse à ciel ouvert de 43m2 sans aucun vis à vis sans oublier une vue panoramique à 180°.
Une cave de 10m2 complète ce bien.
L'appartement est à rénover entièrement.

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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