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Vente appartement 595 000 €
90,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 602 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

NICE - WILSON
Charmant immeuble ancien en parfait état avec ascenseur, idéalement situé au cœur de la ville.
Découvrez ce spacieux 3/4 pièces climatisé de 90 m² situé en étage élevé, offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée avec placards intégrés, d'un double séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un espace buanderie pratique.
En complément, une cave et une chambre de bonne sont inclus.
Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de la promenade des Anglais et de la vieille ville, avec un accès immédiat aux deux lignes de tramway et aux commerces.

Publiée le 24/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 789 - Réf Superimmo : ANVXXJBHU
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 6 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90,12 m² (carrez : 90,12) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur cour, sur rue
Année de construction : 1936Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28,02 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 275 € / an
Maximum : 1 725 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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