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Description

Magnifique vue mer, penthouse,3 pièces
Sur les hauteurs de Nice Nord , magnifique vue mer pour ce penthouse. Une grande terrasse de 85m² avec barbecue privatif pour pouvoir vous relaxer sur les transats en toute tranquillité. Cet appartement comprend 3 pièces, une cuisine américaine, 2 chambres avec salle de bain et salle de douche. Un garage et une cave. Piscine, tennis et terrain de volley pour les enfants dans la résidence et gardien sur place à l'année
la résidence comprend 80 lots
procédure de la copropriété en cours:2
les charges sont de 338€/mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr

Publiée le 23/01/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 202503 - Réf Superimmo : ANVXXPWLO
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 10 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : bs-cannes-immo.com

90 m² - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis
6ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merVeranda (17 m²)
Année de construction : 1984Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 979 € / an
Maximum : 1 325 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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