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Description

NOUVEAUTE NICE OUEST ! 3/4P AVEC 120M² D'EXTERIEUR. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial de 90m² situé au sein d'une résidence de standing implantée dans grand parc paysager. Ce bien traversant, situé en rez-de-jardin, offre de part et d'autre, deux spacieux extérieurs à l'abri des regards, avec terrasses et jardins, exposés Sud et Nord. A l'intérieur, une grande entrée aménagée dessert l'ensemble de l'appartement, composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de deux belles chambres. Chaque pièce de vie offre une vue sur le jardin. Ce bien fonctionnel est équipé du double vitrage, de la climatisation, de volets roulants électriques et de plusieurs espaces de rangement. Enfin une cave complète l'ensemble et un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix. Actuellement aménagé en 3 pièces il sera facile d'y créer une troisième chambre. La résidence, sécurisée et intimiste, offre une proximité immédiate à toutes les commodités du quotidien ainsi qu'un accès en quelques minutes à la Promenade des Anglais. Un bien complet et idéalement situé sur Nice Ouest. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Christelle PITOCCHI EI, agent commercial (RSAC 887619195)

Publiée le 25/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1152 - Réf Superimmo : ANVXVUJ3T
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Caractérisques
Prix de vente : 411 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 3 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue sur jardin
ClimatisationCuisine de 10 m²
Séjour de 29 m²Digicode - Interphone - Visiophone
Copropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
13 juillet 2024

Baisse de 1,9%

411 000 €
25 mai 2024
419 000 €
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