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Description

NICE LE PORT - 3 pièces de 90m²
Offrant un cadre de vie idéal à deux pas du Port, au troisième étage d'un immeuble niçois de bon standing avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 90,3 m² offre de beaux volumes. Il comprend un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Il offre tout le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cheminées...) et un potentiel considérable pour une rénovation à votre goût. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Cave en sous-sol numéro 7 - vérification de l'attribution des lots
Référence agence : 535

Publiée le 14/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 75HQ-IE9-FRP - Réf Superimmo : ANVXWORZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / anTaxe foncière : 1 216 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 523,81 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 476,19 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 078 € / an
Maximum : 1 458 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 3,5%

578 000 €
14 septembre 2024
599 000 €
Localisation
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