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Vente appartement 500 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Roi (78590)

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  • 5 556 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Franck VARESANO - Capifrance

Franck VARESANO - Capifrance

99 avis
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Description

Franck Varesano vous propose à Noisy Le Roi dans la résidence des Princes, au 2ième et dernier étage, un appartement de 90 m2, situé à proximité immédiate à pieds des commerces, de la gare (Tram ligne T13), des ecoles et du collège.
Cet appartement dispose d'un grand séjour salle à manger de 36 m2 avec de grandes baies vitrées (double vitrage) offrant ainsi une grande luminosité à la pièce et ouvrant sur une grande terrasse (double orientation sur et ouest) plus deux grands balcons (le tout pour environ 20m2), sans vis à vis, une cuisine équipée fermée,deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dressing.
Un box fermé en sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur, ainsi qu'une très grande cave sont associés à l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5560€ soit 463€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873614)

Publiée le 14/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340939191785 - Réf Superimmo : ANVXWXL7W
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 559,96 € / anTaxe foncière : 1 577 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Sud
Garage1 cave
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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